椰海粤风临高博厚镇100MW农光互补光伏发电项目征租地及相关手续办理服务采购

第一章 采购公告
中国电力工程顾问集团中南电力设计院有限公司
椰海粤风临高博厚镇100MW农光互补光伏发电项目
征租地及相关手续办理服务采购公告
采购编号：NC11401-050402-F002
采购项目所在地区：海南省临高县
1 采购条件
本椰海粤风临高博厚镇100MW农光互补光伏发电项目征租地及相关手续办理服务采购（采购项目编号：NC11401-050402-F002），已由项目核准机关批准，项目资金来源为项目法人自筹，采购人为中国电力工程顾问集团中南电力设计院有限公司。本项目已具备采购条件，现进行国内公开竞争性采购。
2 项目概况和采购范围
2.1 项目概况
（1）建设地点：本项目位于海南省临高县博厚镇昌富村境内。
（2）建设规模：本期规划建设总装机容量为100MW，配置25%、2h储能装置，本项目拟新建一座110kV升压站及新建配套110kV送出线路。
（3）建设工期：本项目2024年9月30日首批并网，2024年12月30日全容量并网。该标段的工期要求详见技术条件书。
2.2 采购内容与范围：
椰海粤风临高博厚镇100MW农光互补光伏发电项目征租地及相关手续办理服务，内容主要包括：本项目所有临时租地、长期租地、永久性征地、青赔、征租地有关税费、建设用地招拍挂费用、耕地占用税、土地使用税、林地恢复补偿费、草原植被恢复费（如有）、耕地占补平衡（如涉及）、土地复垦、水土保持补偿费、环境保护补偿费，地上附着物迁移补偿（地上附着物包含但不限于植被、坟墓、管线、护栏、指示牌、杆塔及其它设施构筑物等），地表设施拆迁补偿费（废弃建构筑物、林木、坟墓、场内10kV及以下引起障碍的线路等所有相关费用）（如有）。
当地行政管理部门、社会组织居民家庭及个人的关系协调处理、阻工上访等突发个体及群体事件协调处理、协助办理通行证大件运输证等、设备二次倒运相关协调工作等；施工过程中和土地、林地有关各项协调工作和手续办理并承担相关费用等。35kV集电线路征租地和110kV外送线路征租地不在应答方范围内。
应答方应提供项目前期所需所有相关文件和报告。
具体内容如下（包括但不限于以下内容）：
1 征租地及协调补偿工作：
（1）项目施工期间临时租地，包括但不限于临时办公区域租地、临时设施用地、场内施工料场及电缆堆放场地、场外设备二次倒运堆放场地、场内运输道路、35kV集电线路塔基施工平台及材料运输道路用地、电缆敷设通道等临时用地，升压站施工道路、试桩临时租地、临时弃渣场用地、材料加工厂用地、自建搅拌站用地及协调工作等并支付租地费用；
（2）项目长期租地，包括光伏区长期租地、长期检修道路、进站道路、弃渣场占地及其他用地等并承担长期租地费用；
（3）项目永久性征地，升压站占地及其他用地等并承担永久征地所有费用；
（4）临时及永久征租地等与建设（包含工程施工过程中影响的）相关的青赔、地上附着物迁移补偿、征地协调工作，相关手续（包含水利、通信、电力、交通、林业等相关手续）办理并承担与其相关的所有费用；
（5）负责办理升压站征地手续及不动产登记证。
（6）因办理永久征地、长期租地及临时租地原因造成项目方案调整和变动，需进行补勘、扩征或者项目建设工程量增加，增加的相关所有费用由应答方承担。
（7）负责与当地人民政府或其授权的主管部门签署该项目的《投资协议》、《土地使用权租赁合同》和《建设用地使用权出让合同》，负责签订征地补偿协议、负责与地方各级政府协调并承担其费用；
（8）负责完成土地使用权所需的各类许可文件，包括但不限于地方施工备案手续、勘测定界报告、土地复垦专题、建设用地组卷和报批、用地预审与选址意见书、建设用地批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地使用权证或不动产权证、劳动安全与职业健康及环境保护许可手续、建设工程质量检测、规划调整、林业手续（永久占用和临时占用）、林业砍伐证、土地复垦等所有专题及需要变更的手续办理等（以上如有），负责处理涉及土地和林地使用的矛盾和纠纷；
（9）负责协调和处理所有涉及与土地征收和租赁有关的事项，负责当地行政管理部门社会组织居民家庭及个人的关系协调处理、阻工上访等突发个体及群体事件协调处理；
（10）应答方负责从政府及相关部门取回土地类相关保证金，并在规定时间内返还至采购方指定账户；
（11）应答方工作范围包含但不限于以上条款，所有涉及与土地征收、租赁和协调有关的事项均属于应答方的工作范畴，并承担由此产生的各项费用。
2.手续办理
负责办理本工程各阶段证照手续并支付相关费用，包括但不限于各专项验收文件、图审、消防验收、档案验收、水保环评验收、安全预评价及安全设施验收、劳动安全卫生验收、不动产权证（以上如有）等其它与工程有关的政府类验收手续；
负责施工、验收过程中同电网公司的协调、审图、沟通，配合完成电力公司的并网验收工作。上述费用包含在工程报价内；
完成竣工验收所涉及到的所有工作（环保、水保施工及验收、消防、职业健康、安全竣工验收）。
3 前期报告：
（1）应答方需负责以下报告：项目环境影响评价报告（包含升压站电磁波辐射评价）、水土保持可研报告、压覆矿产资源论证、勘测定界报告、土地复垦报告、社会稳定性论证报告、林勘可研报告编制及审查批复（如有）、地质灾害评估报告、土地综合利用方案、选址论证报告、文物勘探、军事设施调查、节能评估、安全预评价、职业卫生预评价报告、职业卫生设计专篇报告、职业卫生控制效果评价报告、安全生产条件和设施综合分析、安全生产设施设计专篇、安全验收评价、接入系统报告、水文气象报告、洪评报告等其它与工程有关的报告。
并向采购方提交上述各报告批复文件或备案文件，如无行政批复意见的要求则需取得相关行政部门的回函或专家审查意见。
（2）负责完成光伏区和升压站的地勘，地形测绘，测量基准点、基准线和水准点及其书面资料由应答方负责提供。应方应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范，按上述基准点(线)以及合同工程精度要求，测设施工控制网，并将施工控制网资料报送采购方批准。
4 其他：
（1）项目建设期间的地方政府的附带要求，包括但不限于产业落地、扶持乡村振兴、协调费等，均由应答方承担，费用包含在本合同总价中。
（2）如在项目前期、建设期间，以上所有手续类办理不及时或不合规导致项目受到行政处罚或刑事责任，则由应答方协调解决，并承担所有费用及责任。总应答方对以上工作应积极配合。
3 应答人资格要求
应答人应同时满足如下条件：
3.1 资质要求
在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业或组织机构。应答人必须具有有效期内的营业执照，质量管理体系认证证书在有效期内或具有完善的质量管理措施，具有一般纳税人资格，并在人员、设备、资金等方面具有保障完成该标段工作的能力。
3.2 业绩要求：应答人近3年以来具有至少一项类似项目业绩。
3.3 财务要求：具有良好的财务状况（资产负债率不高于80%，净资产大于0），需提供经审计的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注）。
3.4 信誉要求：应答人不存在国家相关规定不得应答的情形，且应答人不在中国能源建设股份有限公司及采购人供应商黑名单中。
3.5 本次采购不接受联合体。
4 采购公告及采购文件的获取
4.1 采购公告时间：2024年6月27日至2024年7月2日(北京时间，下同)。
采购文件获取时间：2024年6月27日至2024年7月8日。
4.2 获取方式：凡有意参加应答者，登录中国能建电子采购平台(网址：http://ec.ceec.net.cn)（以下简称“平台”）在本采购项目的采购公告下方的报名表进行报名（采购公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告）。报名后应答人登录中国能建电子采购平台(网址：http://ec.ceec.net.cn)（以下简称“平台”）下载电子采购文件。
4.3 采购文件不收取费用。
5 应答文件的递交
5.1 递交截止时间：2024年7月9日9时。
5.2 递交方法及地址：
应答人应在截止时间前通过平台凭CA证书电子钥匙递交电子应答文件，逾期上传的应答文件将予以拒收。
6 应答时间及地点
应答时间：同应答文件递交截止时间。
应答方式：一步开启（同时开启应答文件技术、商务及报价文件）；
应答地址：同应答文件递交地址；采购人将在平台同步开启电子文件。
7 其他内容
7.1 发布公告的媒介
本次采购公告在中国能建电子采购平台(网址：http://ec.ceec.net.cn/ ) 发布。
7.2 新用户使用注意事项
请潜在供应商务必记住中国能建电子采购平台的用户名，使用该用户名登录，初始密码为12345678，登录后请尽快修改密码。
7.3 CA电子签章办理
参与本项目应答需办理CA电子签章，CA在线办理电话022-58861234，电子签章办理一般需要5个工作日，请合理安排时间。
8 监督部门
本采购项目的监督部门为中国电力工程顾问集团中南电力设计院有限公司招标采购监督组。
9 联系方式
采 购 人：中国电力工程顾问集团中南电力设计院有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区中南二路12号
联 系 人：技术—陈工 027-65263209
平台—邓经理 027-65263077
商务—付经理 027-65263068


采购人：中国电力工程顾问集团中南电力设计院有限公司

****年6月**日