*******************楼商铺招租项目（*次）招租公告

受中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司委托，旺和招标咨询有限公司对中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺进行公开招租。欢迎具有良好商业信誉及承租能力的单位报名参与，具体公告如下：

*、项目基本情况

（一）项目名称：中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺招租项目

（二）招租底价：480000.00元/年

（*）招租内容：*******************楼商铺，位于宣威市建设西街**号，约***平方米。（原有**个商铺，现被分隔为7个商铺，商铺为腾空状态）。

（*）招租期限：5年，具体日期从付款签合同为准。

*、租赁要求

（1）招租铺面仅限用于文化用品、服装经营、药品*售等*般*售业；禁止用于从事餐饮、娱乐行业、养生保健或在房屋内进行黄、赌、毒、传销、非法集会等*切违法活动。

（2）铺面承租后不得改变房屋结构。

（3）铺面承租后未经招租人同意不得转租。

（4）乙方（承租方）需在合同签订前*次性支付第*年的租金，第*、*、*、*年的租金需在下*年度租金届满之日前**天内*次性足额缴纳。

（5）乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项管理规定；服从甲方（******************）相关部门的统*管理，文明经营；做好商铺内外的安全，门前“*包”等工作，并独立承担因此而产生的*切法律责任及经济赔偿责任。

（6）乙方（承租方）及所聘用人员须按有关行业规定办理相关证件，特殊经营项目的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由乙方（承租方）独立承担。

（7）费用承担：房屋使用期间所发生的的*切费用均由乙方（承租方）承担【如水电费、工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经甲方（******************）管理部门同意后装修改造所涉费用、员工工资、有线电视电话费等】，甲方不承担任何经营过程费用和责任。

（8）乙方（承租方）及其工作人员所发生的*切安全事故与甲方（******************）无关，甲方（******************）对其不承担任何责任，由乙方（承租方）完全承担。

（9）乙方（承租方）未按要求缴纳租金或未按相关管理规定经营的，甲方（******************）有权单方面解除租赁合同，甲方向乙方（承租方）发出书面通知，乙方（承租方）需在接到甲方书面通知**日内搬离。

*、招租方式：面向社会公开招租。

*、竞标资格

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.在投标截止日期前在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（代理机构在开标当天登录相关网站核查）

5.本项目不接受联合体竞价，最终确认成交单位数量为1家。

*、报名事宜

报名方式：应持①营业执照原件或加盖公章的复印件或电子证书②法定代表人证明书原件（应附法人身份证正反面扫描件）③授权委托书原件（应附授权委托人身份证正反面扫描件，授权事宜为“报名并获取*******************楼商铺招租项目招租文件”）④法人或授权委托人的身份证原件至**********曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-***、107号）获取。

注：格式可参照本公告附件；个体工商户报名的，应由法人本人亲自报名，不接受委托人报名。

报名时间：***4年7月3日至****年7月**日每日上午**：**时至**：**时，下午**:**时至**:**时内。

报名费：200元，售后不退；开具正规发票，竞标商向费用收取人员提供相应的开票信息。

*、竞标保证金

金额：20000.00元

开户行：工行昆明市南屏支行

户名：旺和招标咨询有限公司

帐号：*******************

缴纳截止时间：****年7月**日**时**分前

*、竞价须知

1.本项目不设最高限价，最低限价为******.**元/年，低于最低限价按无效投标处理。

2.本项目为总价包干，成交后，与招租人签署协议；因恶意竞标，不能履约者，将列入招租人征信黑名单，同时没收*****元投标保证金。